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非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)是實(shí)施非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)剝離的前提條件。按照一般的認(rèn)識(shí)，企業(yè)中的醫(yī)院、職工宿舍、幼兒園、浴室、學(xué)校、招待所、食堂、圖書(shū)館、文化活動(dòng)中心等都屬于非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況加以剝離。做為非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，有三種特征：

(1)配置領(lǐng)域的非生產(chǎn)性；

(2)使用目的的服務(wù)性；

(3)補(bǔ)償、擴(kuò)充的資金來(lái)源的非直接性。