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買二手房，并不一定是要通過房產(chǎn)中介的。沒有中介的情況下，買二手房有什么流程？接下來，且聽細(xì)細(xì)說來。

1、查驗房本。

如果房屋很滿意，與房主基本達(dá)成了買賣意愿，那么需要查驗房本。房本在房屋登記大廳可以查驗，主要查有無抵押。

2、交定金，簽定金合同。

由于沒有中介，這一步需要自己和房東協(xié)商進行。交定金是讓房東安心，簽個合同讓自己安心。定金也是意向金，雙方協(xié)商，數(shù)額以供需關(guān)系和房屋總價為準(zhǔn)。

3、購房資格審核

沒有中介的難點就在于，你總也不知道下一步自己應(yīng)該做什么，且很多服務(wù)性的電話都沒有人接聽。上網(wǎng)查資料，攻略是一方面，住建委的官網(wǎng)很重要，實在不行的時候，需要現(xiàn)場去問。

4、網(wǎng)簽、交首付

網(wǎng)簽環(huán)節(jié)所需材料，在購房資格審核交材料時工作人員會一并告訴你，準(zhǔn)備齊全即可。關(guān)于附加合同，網(wǎng)簽中心是不會管的，走完程序后買賣雙方有補充的內(nèi)容可以自己附在后面，這部分內(nèi)容提前商量準(zhǔn)備好，到時候直接簽字。一般來說，這些內(nèi)容跟剛才所說的定金合同的內(nèi)容差別不大。