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工業(yè)用地是可以用來抵押的，前提是借款人擁有工業(yè)用地的所有權(quán)。一般來說，工業(yè)用地指的是企業(yè)獨立設(shè)置的工廠、車間、作坊、生產(chǎn)場地、倉庫場地等用地。如果企業(yè)有該用地的所有權(quán)，就可以用這款工業(yè)用地來作為抵押物申請貸款。如果企業(yè)只是租用或承保這塊工業(yè)用地，只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，就不可以申請貸款。