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買(mǎi)房杠桿是什么意思 買(mǎi)房杠桿率是什么意思

更新時(shí)間:2024-02-23 10:06:59作者:佚名

買(mǎi)房杠桿是什么意思 買(mǎi)房杠桿率是什么意思

買(mǎi)房杠桿意思是將資金通過(guò)一定的手段變大來(lái)買(mǎi)房,譬如說(shuō)貸款買(mǎi)房,這種做法就是杠桿買(mǎi)房,首期房款是最基本的杠桿,而所貸款額度是加上去的杠桿,杠桿買(mǎi)房的目的是為了在房子在較低價(jià)格的情況下買(mǎi)入,但若是房子購(gòu)入后的市值低于買(mǎi)入價(jià),那就有很大風(fēng)險(xiǎn)。

二、杠桿買(mǎi)房要注意什么

1、要明確是否有買(mǎi)房的必要

大部分購(gòu)房者買(mǎi)房的目的都是很明確的,特別是對(duì)于剛需和投資者來(lái)說(shuō),不是為了居住,就是為了收益,不過(guò)也有一些人是在觀望狀態(tài)的,認(rèn)為購(gòu)房時(shí)機(jī)到了就想要買(mǎi)房,這些人就要了解自己的真正需求,不要一味的去加杠桿買(mǎi)房,是很有風(fēng)險(xiǎn)的,特別是存款并不是很足的情況下,是沒(méi)有承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力。

2、注意首付款

加杠桿買(mǎi)房也就是貸款買(mǎi)房,作為購(gòu)房者需要支付首期房款,其他的可以去銀行貸款獲得,對(duì)于首付款不夠的購(gòu)買(mǎi)者來(lái)說(shuō),也是要慎重的,特別是沒(méi)有其他的途徑借錢(qián)的話,是很難辦的,若是選擇刷信用卡的話,后期就需要還貸、還信用卡,壓力是非常大的。

本文標(biāo)簽: 杠桿  

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