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不用。二手房不滿兩年也是可以進行出售的，只要房子有不動產(chǎn)的證明就可以賣，這和滿兩年的房產(chǎn)出售的差別主要是在于繳納增值稅和個人所得稅不同。不滿兩年的房產(chǎn)需要繳納的增值稅是增值部分的百分之五點六，而且個人所得稅需要繳納最后成交價的百分之一，反觀滿兩年的房產(chǎn)，這些費用是可以免征的。在出售房產(chǎn)之前要準備好房屋的所有權(quán)證書，身份證以及其它合法證件。