香港一新盤“7折”開售,價格回到7年前!“李嘉誠又在甩賣資產(chǎn)了嗎?”
2023-08-12
更新時間:2023-08-12 13:57:34作者:佚名
爛尾樓,是指已辦理用地、規(guī)劃手續(xù),項目開工后,因開發(fā)商無力繼續(xù)投資建設或陷入債務糾紛,停工一年以上的房地產(chǎn)項目。而爛尾樓同時也破壞城市形象,浪費土地資源,破壞投資者信心。對居民生活帶來不便。爛尾樓形成的原因較多,如在建樓盤的開發(fā)商破產(chǎn)、缺乏建設資金、項目涉及經(jīng)濟糾紛、開發(fā)商違法違規(guī)導致工程停工,其中多半是因為資金鏈條斷裂,工程未完,開發(fā)商已拿不出錢來,銀行也不愿繼續(xù)貸款,而項目又無法轉讓給其他投資人。局部地區(qū)房地產(chǎn)過熱,宏觀調(diào)控以后,信貸資金收縮,工程后續(xù)資金跟不上,只好下馬。例如,海南、北海等地的大部分爛尾樓就是1993年局部地區(qū)出現(xiàn)房地產(chǎn)過熱現(xiàn)象的后遺癥。當時房地產(chǎn)投資額增長率遠遠高于銷售額增長率,其中占很大比重是盲目投資和大肆炒地皮、炒項目的結果。