公租房可以過戶嗎（公租房可以交易過戶嗎）
2023-03-23
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更新時間：2023-03-21 16:27:25作者：佚名
1、監(jiān)督管理，小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)形成一定規(guī)模，不適合拆除，僅能對其監(jiān)督和管理；2、補(bǔ)交土地出讓金轉(zhuǎn)正，解決集體土地上的小產(chǎn)權(quán)房遺留問題；3、禁止新建與銷售，從源頭上杜絕小產(chǎn)權(quán)房子；4、合理處置，可申請辦理成保障性住房，用于投資的強(qiáng)制性收購。
二、購買小產(chǎn)權(quán)房有什么風(fēng)險
1、無法落戶
購買小產(chǎn)權(quán)房子，是無法將戶口遷入房子的，因為房產(chǎn)本身是無法辦理房產(chǎn)證的，也就是說房子沒辦法掛靠戶口，若是無法落戶的話，還會影響孩子教育問題。
2、無法受法律保護(hù)
小產(chǎn)權(quán)房在國家相關(guān)規(guī)定中是禁止新建和交易的，若是不是因為房子規(guī)模大，無法短時間內(nèi)拆除的話，早就被禁止和拆除了，而且這種房產(chǎn)因此產(chǎn)權(quán)不完整，因此無法受法律保護(hù)，也就是說遇到拆遷的話，是無法得到合理賠償?shù)摹?/p>
3、無法辦理抵押
因為小產(chǎn)權(quán)房被禁止交易，無法辦理相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證，因此要購買的話，就不能申請銀行貸款，只能一次性付清房款，而且在使用中也不能將抵押給銀行辦理借貸。