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2024-06-07
更新時間:2024-06-07 09:30:55作者:佚名
法律沒有規(guī)定最長多久不過戶算違約,如果當(dāng)事人簽訂的房屋買賣合同中有約定過戶時間的,按照該約定履行;對方超過約定的過戶時間不過戶的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償當(dāng)事人因此受到的損失;約定了定金的,對方不履行的,可以要求雙倍返還定金。
【法律依據(jù)】
《民法典》第584條,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
(《民法典》生效時間為2021年1月1日)