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一、2020北京買房需要什么條件

1、在北京買房子的時(shí)候，需要根據(jù)自己的戶籍的不同來(lái)決定，對(duì)于本市的戶籍，每一個(gè)家庭名下不能夠超過(guò)兩套，如果夫妻雙方有一方已經(jīng)在，此地有了一套房子了，另一方就只能再購(gòu)買一套，如果兩方名下各有一套房子，那么是不能夠再購(gòu)買此地的房子了。

2、如果是外地人在北京想要買房子的話，需要在此地有一個(gè)暫住證，并且需要繳納滿5年以上的社保公積金還需要交納個(gè)人所得稅，將這些提供出來(lái)之后。還需要提供一個(gè)名下無(wú)產(chǎn)證明，也就是說(shuō)名下沒(méi)有任何的房產(chǎn)才能夠在北京購(gòu)買房子。

二、購(gòu)房的注意事項(xiàng)有哪些

1、你在購(gòu)房的過(guò)程當(dāng)中，一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)決定購(gòu)買多大平方的房子，有些人的經(jīng)濟(jì)情況比較一般，但是家中的人口會(huì)比較多，想買大一點(diǎn)的房子，這個(gè)情況下是非常有壓力的，建議買小戶型的房子，等后期房?jī)r(jià)漲了之后可以賣了重新買。

2、在購(gòu)買房子的時(shí)候，對(duì)于房子的一些常識(shí)一定要有所了解，要考慮市面上的口碑比較好的房產(chǎn)，質(zhì)量好的房子要具備的條件，如果常識(shí)缺少了，很容易在購(gòu)買房子的時(shí)候被銷售人員所騙。