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很多人對于房地產(chǎn)的一些專業(yè)用詞不是很了解，比如房本滿二是什么意思？帶大家一起來了解下吧。

房本滿二，指的是房本上的登記日期，已經(jīng)超過了2年的意思。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，普通住宅滿2年以上的，免收增值稅，滿5年，并且是家庭唯一住宅的，免收個人所得稅。所以，談到房屋交易稅費(fèi)的環(huán)節(jié)的時候，經(jīng)常提到“滿二”、“滿五唯一”之類的專業(yè)詞匯。

按照規(guī)定，在繳納增值稅時，若不滿2年，無論普通住宅還是非普通住宅，均需繳納5.6%的稅率（或5.5%）；若滿2年，普通住宅“增值稅及其附加稅”稅率為0，非普通住宅“增值稅及其附加稅”稅率為差額5.6%（或5.5%）。