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需要按照具體的房屋買賣合同確定，房屋如達不到交房條件，開發(fā)商負責繼續(xù)履行義務，直至達到交房條件，如存在晚交房情形，需要根據(jù)合同約定確認開發(fā)商是否承擔違約責任。最終，可能導致開發(fā)商承擔逾期交房違約責任，并且隨著時間推移，在符合交付條件之前，逾期交房違約金將持續(xù)增加。

法律依據(jù)：《房屋登記辦法》

第三十三條

申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書;(四)證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。