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第一套房用于抵押，所有的資金可以用于消費(fèi)或者經(jīng)營(yíng)，但用于買房資金會(huì)被用戶監(jiān)控，這樣屬于資金違規(guī)使用。第二套房申請(qǐng)房貸，只能用二套房本身去抵押，這樣用戶才可以獲得貸款資金。因此，用戶辦理房貸，哪套房要申請(qǐng)貸款，就需要用哪套房去抵押。

對(duì)于用戶來(lái)說(shuō)，二套房申請(qǐng)房貸，房貸利率會(huì)增加，首付的比例也會(huì)增加，用戶買房的成本比首套房貸款買房要高出很多。