把房子過戶給孩子需要多少費用 把房子過戶給孩子需要多少費用哪種合適
2023-11-10
更新時間：2023-11-10 21:42:27作者：佚名
把房子過戶給孩子主要交契稅、個稅、增值稅。房屋面積超過90平方米的，無論是第幾套房都是交1%的契稅，超過90平方米的，如果是首套房的話契稅稅率是1.5%，二套房的話是2%，三套房契稅稅率就是3%。房屋面積小于144平方米的，個稅稅率為1%，大于144平方米的個稅稅率為1.5%。增值稅稅率為5.6%，拿到房產證超過兩年則可以免交。
法律依據：《契稅暫行條例》第三條契稅稅率為３—５％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。第五條契稅應納稅額，依照本條例第三條規(guī)定的稅率和第四條規(guī)定的計稅依據計算征收。應納稅額計算公式：應納稅額＝計稅依據×稅率。