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公寓因為價格便宜，從而成為不少人的投資選擇，那么你知道公寓可貸款多少年嗎？今天讓來跟大家講一講。公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中最為廣泛的一種地產(chǎn)形式。是一種擁有一個以上居住單位，或者說擁有多個居住單位的樓宇。公寓分為70年產(chǎn)權(quán)的公寓和40年產(chǎn)權(quán)公寓。70年產(chǎn)權(quán)的公寓，即為居住型公寓，用地類別歸屬為住宅用地。盡管名為公寓，其用地性質(zhì)依舊為住宅類產(chǎn)品。而40年產(chǎn)權(quán)公寓，則屬于商業(yè)用地性質(zhì)，也就是我們常說的酒店式公寓。70年產(chǎn)權(quán)公寓，首套房首付3成，最長按揭年限30年。40年產(chǎn)權(quán)公寓，不限購不限貸，首付5成，最長按揭年限10年。