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對于大多數(shù)用戶來說，在住房公積金賬戶余額不足的情況下，申請房貸往往是會選擇辦理商業(yè)貸款和住房公積金的組合貸款，這樣一來又能達(dá)到貸款的額度，同時相對于純商貸來說還是可以節(jié)約一部分貸款利息的。那么組合貸款需要滿足哪些條件一起來了解。

組合貸款條件

【1】要求申請人年齡在和借款期限相加男性不超過65周歲，女性不超過60周歲，申請人具有完全民事行為能力;

【2】按時足額繳存住房公積金，在申請組合貸款時，住房公積金已經(jīng)連續(xù)繳存12個月及以上，且處于正常繳存狀態(tài);

【3】申請人有穩(wěn)定的收入和工作，具有按時償還貸款本息的能力;

【4】具有所購房屋全部價款不低于20%或當(dāng)?shù)匾?guī)定的首付款;

【5】貸款銀行規(guī)定的其他條件。

以上就是關(guān)于申請組合貸款需要滿足的條件，希望能夠有所幫助。但是其實在實際購房、辦理房貸的時候，有的開發(fā)商是不支持組合貸款或者公積金貸款的，畢竟住房公積金貸款所需要的時間是比較長的，這樣對于開發(fā)商來說，賬期就被延長了。