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陽臺算套內(nèi)面積。簡單解釋相關(guān)的規(guī)定，半封閉陽臺按照面積的50%算入套內(nèi)面積，全封閉陽臺按照面積的100%算入套內(nèi)面積，非封閉式的陽臺，最多按照面積的50%算入套內(nèi)面積。相關(guān)規(guī)定的具體內(nèi)容：全封閉式陽臺，指的是安裝了玻璃或者塑鋼窗戶的陽臺，但是必須具備規(guī)劃部門審批文件或者具有規(guī)劃部門審核批復(fù)合格的施工圖，面積是全部計(jì)算到套內(nèi)面積的。未封閉的陽臺，按照陽臺上方建筑結(jié)構(gòu)的水平投影計(jì)算面積，如果水平投影小于陽臺地板面積的一般，那么整個陽臺不計(jì)算面積，如果水平投影小于陽臺地板面積，但是又大于它的二分之一，則按照水平投影面積的一般計(jì)算。