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租的房子漏水可以解除合同，租的房子漏水屬于履行不符合約定，承租人可以以履行不符合約定為由解除合同，出租人不同意解除的，承租人可以向人民法院起訴。

根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第五百條規(guī)定，當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：

（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；

（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況；

（三）有其他違背誠信原則的行為。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第五百條

當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：

（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；

（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況；

（三）有其他違背誠信原則的行為。