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貸款買(mǎi)房已經(jīng)成為了現(xiàn)今人們購(gòu)房的主要模式。那么，貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證可以加名字嗎？

貸款買(mǎi)房之后，如果處于還房貸的期間的話(huà)，房產(chǎn)證上是不能夠加名字的。因?yàn)榉慨a(chǎn)證要加名字屬于“房屋所有權(quán)變更登記”，而變更登記的前提是房屋不能處于權(quán)利限制狀態(tài)，但貸款買(mǎi)房的房屋是處于抵押狀態(tài)的，自然就沒(méi)辦法在房產(chǎn)證上加名字。

如果貸款買(mǎi)房后想要給房產(chǎn)證加名字的話(huà)，必須先把貸款還清，并辦理了房屋抵押解除手續(xù)，把房屋過(guò)戶(hù)到自己名下了，擁有了房屋所有權(quán)，才能夠在房產(chǎn)證上加名字。

有的人可能是婚前貸款買(mǎi)的方，婚后仍然處于還房貸期間，但又想要在房產(chǎn)證上加名字的話(huà)，可以用轉(zhuǎn)為抵押貸款的方式來(lái)“曲線(xiàn)加名”。也就是找一家找按揭公司墊資贖契，借錢(qián)還清了貸款后，就可以辦理加名手續(xù)，然后再在加名后將房屋進(jìn)行純抵押貸款重新進(jìn)行按揭。