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車位根據(jù)不同用途分為不同類型，商業(yè)車位和住宅車位的區(qū)別有哪些，今天就讓來為大家講解一下。

1、產(chǎn)權(quán)時間不同

商業(yè)土地使用期限一般是40-50年，因此商業(yè)車位的使用期限也是40-50年，而小區(qū)下面的人防和非人防車位車位屬于住宅土地，使用期限是70年，因此住宅車位的使用期限是70年。

2、管理費(fèi)不同

商業(yè)車位是屬于商業(yè)性質(zhì)，按照商業(yè)性質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)來收取管理費(fèi)；住宅車位是屬于住宅性質(zhì)，按照住宅性質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)來收取管理費(fèi)。

另外提醒一句，業(yè)主應(yīng)于購買或承租車位前，先實(shí)地查看，充分考慮車位的實(shí)際使用面積、長寬高、結(jié)構(gòu)、位置、朝向等，充分了解該車位是否會受到建筑物及構(gòu)筑物、附屬設(shè)施設(shè)備影響（如消防水管、通風(fēng)管井、電線等）、立柱、墻面等不利影響因素，并應(yīng)結(jié)合業(yè)主所需要停放車輛的規(guī)格、駕駛?cè)藛T的技術(shù)、住宅的位置等，考慮該車位的適合性。