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如今，很多人購(gòu)買(mǎi)房屋是通過(guò)貸款形式，需要每個(gè)月還一筆錢(qián)給銀行。那購(gòu)買(mǎi)住房屬于什么貸款？帶大家一起了解下吧。

購(gòu)買(mǎi)住房屬于個(gè)人按揭貸款，且金額較大，一般貸款時(shí)間較長(zhǎng)，也屬于長(zhǎng)期貸款，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。通常貸款最終到期日借款人年齡不超過(guò)65周歲，如有共同借款人的，可以年齡較小者為基準(zhǔn)計(jì)算貸款期限。

個(gè)人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用新建住房的貸款，即通常所說(shuō)的“個(gè)人住房按揭貸款”。銀行發(fā)放的個(gè)人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買(mǎi)住房的價(jià)值，或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用總額的80%（以二者低者為準(zhǔn)）。