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房產(chǎn)證未滿(mǎn)2年的過(guò)戶(hù)費(fèi)用根據(jù)房屋的大小以及使用年限不同所收取的費(fèi)用不同，具體收費(fèi)方式如下：

1、5年內(nèi)的房屋過(guò)戶(hù)，需要由賣(mài)方交納個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅5.55%。（營(yíng)業(yè)稅5.55%，包括了銷(xiāo)售營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加三個(gè)稅種）。

2、第一次過(guò)戶(hù)要交納契稅，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契稅（財(cái)政部門(mén)收?。?。

3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)（房管局收）。

4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5%收（評(píng)估事務(wù)所收）；

5、公證費(fèi)最高300元。

《房屋登記辦法》第七條

辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行：

（一）申請(qǐng)；

（二）受理；

（三）審核；

（四）記載于登記簿；

（五）發(fā)證。

房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)，可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。