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框架房和磚混房的區(qū)別是什么？

1、造價

就房屋造價這方面來說，在其他條件都相同的前提下，框架房的造價要明顯高于磚混房。

2、承重

框架房是由樓板、梁、柱組成的承重結(jié)構(gòu)，其是框架柱子組成的結(jié)構(gòu)體系。但磚混房是由板和墻構(gòu)成的承重結(jié)構(gòu)，其是鋼筋混凝土梁柱板等構(gòu)件構(gòu)成的混合結(jié)構(gòu)體系。

3、結(jié)構(gòu)

框架房的剛度和強度比較好，是柔性結(jié)構(gòu)。磚混房的砌體自重大，主要由脆性材料組成，其抗拉抗剪強度以及延性比較差，是剛性結(jié)構(gòu)。框架房的空間改造要比磚混房靈活。

4、性能

框架房的受力點比較分散，所以其房屋抗震性、穩(wěn)定性要比磚混房優(yōu)越?？蚣芊康母粢粜Ч却u混房稍好。

5、層數(shù)

因框架房是柔性結(jié)構(gòu)，其房屋層數(shù)可以建造的比較高，據(jù)悉最高可以建筑30層。磚混房多數(shù)是脆性材料，在房屋層數(shù)上不能建造的太高，其最高不可超過6層。