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房屋租賃的法律規(guī)定有哪些 房屋租賃相關(guān)法律法規(guī)

更新時(shí)間:2023-11-07 16:48:53作者:佚名

房屋租賃的法律規(guī)定有哪些 房屋租賃相關(guān)法律法規(guī)

房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則,由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。主要包括以下法律規(guī)定:

1、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

2、租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

3、租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。

4、租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《合同法》第二百十二條:租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

(《合同法》將于2020年12月31日失效)

根據(jù)《民法典》第七百零三條:租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

(《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日)

本文標(biāo)簽: 法律規(guī)定  房屋租賃  有哪些  

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