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公產(chǎn)房的產(chǎn)權人是政府、企業(yè)、事業(yè)單位等，使用權人是承租人。繼承的前提是被繼承人生前有遺留的個人的合法財產(chǎn)，而公產(chǎn)房的產(chǎn)權人并非個人，所以公產(chǎn)房是不存在繼承問題的。

《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。