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簽訂購房合同的注意事項有：

1、采用統(tǒng)一格式。一般購房合同都是由開發(fā)商提供的，那么購房者在簽訂購房合同之前可以查看一下開發(fā)商提供的購房合同是否是統(tǒng)一的格式。

2、房產(chǎn)證辦理時間。一般合同中都會表明房屋交接時間，但是對于房產(chǎn)證的辦理時間卻不明確，如果開發(fā)商資質(zhì)不全，沒有繳納土地出讓金等就會影響到購房者產(chǎn)權(quán)的辦理。

3、違約責(zé)任。購房合同中應(yīng)該明確違約責(zé)任。

【法律依據(jù)】《中華人民共和國合同法》第二十五條規(guī)定，承諾生效時合同成立。