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根據(jù)我國《中華人民共和國合同法》中針對租賃合同的相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)租合同一般有效。只要合同滿足了體現(xiàn)當(dāng)事人雙方的真實意思表示以及沒有約定法律、行政法規(guī)禁止的事項，沒有損害國家利益的，則合同有效。但是轉(zhuǎn)租沒有經(jīng)出租人同意的，轉(zhuǎn)租合同對出租人不發(fā)生法律效力，因為合同的相對人不是出租人。

法律依據(jù)

《中華人民共和國合同法》第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。