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銀行可能會根據當?shù)厥袌銮闆r、當?shù)赝菩姓叩纫蛩刈兏黮pr所加的基點數(shù)，比如某銀行之前是規(guī)定，首套房按lpr加100基點，二套房按lpr加120基點，后面上浮了房貸利率，又變成了：首套房按lpr加105基點，二套房按lpr加135基點。而不只基點會變，lpr也是每個月的20號都會重新定價的。

只是大家需要注意，如果正式辦理了房貸，那簽訂的貸款合同上約定的房貸利率是lpr加多少基點，那在之后的貸款期限內，基點數(shù)就是保持固定不變的了。

房貸利率就算會重新定價，也看的是lpr的變化。當然，房貸的重定價周期一般在一年以上，所以辦好房貸的客戶，其房貸利率并不會跟隨lpr每月都發(fā)生變化，在周期內是不變的，要等到重定價那天，才會按照最新的相應期限lpr，再加上合同原先約定的基點數(shù)來得出新的房貸利率。