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在高層建筑中，由于建筑高度大、層數(shù)多，設(shè)備所承受的負(fù)荷很大，故各設(shè)備系統(tǒng)（給水排水設(shè)備、空調(diào)等）往往需要按高度進(jìn)行分區(qū)，從而達(dá)到有效利用與節(jié)約設(shè)備管道空間、合理降低設(shè)備系統(tǒng)造價(jià)的目的。因此，高層建筑除用地下層或屋頂層作為設(shè)備層外，往往還有必要在中間層設(shè)置設(shè)備層，以使空調(diào)、給水排水等設(shè)備的布置達(dá)到經(jīng)濟(jì)、合理。

設(shè)備層一般都會(huì)在高層的中部樓層，且會(huì)出現(xiàn)凸出形狀，因此還是比較容易辨別的。