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購買房屋時，需要了解清楚小區(qū)的容積率大小。那容積率5.0是什么概念？帶大家一起了解下吧。

容積率，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過2，綠地率應(yīng)不低于30%。

由于容積率直接涉及到業(yè)主居住的舒適度，可以說容積率越小越好。因為容積率越小，小區(qū)綠化、公共設(shè)施相對就多，小區(qū)環(huán)境也就越好。如果容積率5.0的話，那就說明舒適程度比較低了，一般都不能超過5的。