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如果二手房需要辦理過戶手續(xù)的，雙方的當(dāng)事人應(yīng)該遞交需要的材料證件，然后再進(jìn)行提交過戶的申請，房管部門在受理接收到申請之后起的三十個工作日內(nèi)，就可以辦理好新的房產(chǎn)證。公告時間是不計(jì)入到前款規(guī)定的時限。有時會有特殊原因，這事可能需要延長登記的時限，要經(jīng)過房屋登記機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，時限才可以進(jìn)行延長，但是最長不能超過原時限的一倍。根據(jù)《房屋登記辦法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，三十個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，六十個工作日，將申請登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定。

《房屋登記辦法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi)，將申請登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：1、國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，三十個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，六十個工作日；2、抵押權(quán)、地役權(quán)登記，十個工作日；3、預(yù)告登記、更正登記，十個工作日；4、異議登記，一個工作日。