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二手房貸款是可以自己辦理的，不一定非要找中介代為辦理。不過要注意二手房貸款有如下限制：

1、產(chǎn)權(quán)證：所購房屋必須是已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的商品房，可以正常轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán);

2、房齡：所購二手房房齡一般不超過20年;

3、貸款成數(shù)：購買普通二手房最高可貸8成，而其他房產(chǎn)最高可貸6成;

4、貸款期限：房產(chǎn)已使用年限與借款年限之和一般不超過30年，其他房產(chǎn)的已使用年限與借款年限之和一般不超過20年。還有貸款期限與借款人實際年齡之和不超過65。