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具體產(chǎn)權(quán)年限要依據(jù)復(fù)式樓的土地性質(zhì)來(lái)確定。復(fù)式樓是住宅用地的話，那么住宅用地產(chǎn)權(quán)年限是70年；復(fù)式樓是綜合用地的話，產(chǎn)權(quán)年限就是50年；復(fù)式樓是商業(yè)用地的，產(chǎn)權(quán)年限是40年。所以復(fù)式樓產(chǎn)權(quán)多少跟其內(nèi)部布局無(wú)關(guān)。

具體小區(qū)的產(chǎn)權(quán)年限是多少要看其《國(guó)有土地使用證》上的土地性質(zhì)是什么性質(zhì)的才可以確定的，另外產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)企業(yè)取得《國(guó)有土地使用證》的當(dāng)天開始計(jì)算的，不是從購(gòu)房日期算起的。

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