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商品房和安置房區(qū)別 安置型商品房和安置房區(qū)別

更新時(shí)間:2023-09-13 20:26:23作者:佚名

商品房和安置房區(qū)別 安置型商品房和安置房區(qū)別

安置房和商品房的區(qū)別主要在以下幾個(gè)方面:

1、產(chǎn)權(quán)的區(qū)別。

很多安置房不是完全產(chǎn)權(quán),即具有完全的房屋所有權(quán),卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。

2、質(zhì)量上的區(qū)別。

安置房往往建設(shè)利潤被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。

3、交易時(shí)間的限制。

不少安置房都有交易時(shí)間限制,也就是規(guī)定在幾年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)售。

法律依據(jù):《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》

第二十條房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷,應(yīng)當(dāng)提交下列資料:(一)行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書;(二)裁決調(diào)解記錄和裁決書;(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明;(六)被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的,應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明;(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

本文標(biāo)簽: 商品房  區(qū)別  

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