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看情況：

一、法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承房屋權(quán)屬時(shí)，不征收契稅。

二、非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的房屋權(quán)屬的，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。

《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。