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辦個體營業(yè)執(zhí)照一般都是需要“商用”房產或者商住房產才行的。但是有些地方允許“住改商”政策，也就通過一些手續(xù)，把住宅性質的房子拿來辦營業(yè)執(zhí)照。

1、在你當?shù)卦试S“住改商”的情況下，可以去工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照的，同時向他們咨詢“住改商”所需要的手續(xù)或者材料。

住改商”需要的材料大致如下：出具業(yè)委會同意將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的證明文件、住所(經營場所)使用證明、《住所(營業(yè)場所)登記表》。

2、如果你那里已經禁止了“住改商”，那么就沒辦法辦營業(yè)執(zhí)照了。具體情況，請你咨詢當?shù)毓ど叹?，因為不是全國各地的工商局都允許住改商政策的，因為這只是一項臨時性質的地方政策。

法律依據(jù)：

《公司法》第七條

依法設立的公司，由公司登記機關發(fā)給公司營業(yè)執(zhí)照。公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營業(yè)執(zhí)照應當載明公司的名稱、住所、注冊資本、經營范圍、法定代表人姓名等事項。公司營業(yè)執(zhí)照記載的事項發(fā)生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機關換發(fā)營業(yè)執(zhí)照。