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房屋合同備案后可以轉(zhuǎn)讓嗎(已備案的購房合同如何轉(zhuǎn)讓)

更新時間:2024-01-27 03:54:48作者:佚名

房屋合同備案后可以轉(zhuǎn)讓嗎(已備案的購房合同如何轉(zhuǎn)讓)

要根據(jù)合同的實際內(nèi)容確定是否能轉(zhuǎn)讓。我國《民法典》第五百四十五條【債權(quán)的轉(zhuǎn)讓】債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但有下列情形之一的除外:

(一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;

(二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;

(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

第五百四十六條【債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)】債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知,該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。

債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷,但經(jīng)受讓人同意的除外。

第五百四十七條【從權(quán)利的轉(zhuǎn)移】債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。

本文標(biāo)簽: 合同  房屋  

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