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由于加點是固定不變，所以就要看個人對LPR趨勢變化的判斷了，如果認(rèn)為LPR以后會降低，那么選擇“LPR+加點”浮動利率更劃算，因為利息會變少；如果認(rèn)為LPR會上漲，那么選擇固定利率更劃算。

建設(shè)銀行表示，轉(zhuǎn)為LPR，房貸利率市場化程度更高，在未來每個利率調(diào)整日，隨市場利率水平變化而調(diào)整，如LPR降低，可以享受到降息帶來的優(yōu)惠；轉(zhuǎn)為固定利率，利率水平將保持不變，但是需要強調(diào)的是，因為每個人對未來LPR利率市場走勢判斷不一樣，所以結(jié)論也不一樣，這里只給一個判斷標(biāo)準(zhǔn)：

1、如果判斷在未來按揭貸款所有的還款中，假如LPR利率會高于4.9%，那就選擇當(dāng)下執(zhí)行的固定利率不變。

2、如果判斷在未來按揭貸款所有的還款中，假如LPR利率會低于4.9%，那就選擇浮動的LPR利率。

總之，若選擇固定利率，當(dāng)國家調(diào)整基準(zhǔn)利率的數(shù)值低于現(xiàn)行利率，則意味著還款會比選擇浮動利率高，反之則，由于未來LPR浮動的不確定性，所以究竟是選擇固定利率還是浮動利率也只是大家的一個建議，究竟自己適合哪種方式，還依據(jù)自己的個人情況而定。