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土地增值稅如何預繳：

土地增值稅分為一般計稅方法和簡易計稅方法兩種方法預繳。一般計稅方法為納稅人預繳土地增值稅，用不含稅收入乘以預征率就能計算出應該預交的土地增值稅;而簡化計算就是用預收款減去應預繳的增值稅做為計稅，依據(jù)乘以預征率計算就能得到土地增值稅。

土地增值稅清算需要哪些資料：

1、房地產(chǎn)開發(fā)項目清算說明，主要包括房地產(chǎn)開發(fā)項目立項、用地、開發(fā)、銷售、關(guān)聯(lián)方交易等基本情況。

2、項目竣工決算報表、取得土地使用權(quán)所支付的地價款憑證、國有土地使用權(quán)出讓合同、預售許可證、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入等資料。

3、稅務中介機構(gòu)審核納稅的身份證簽證的清算項目，出具《土地增值稅清算稅款簽證報告》交由稅務機關(guān)清算，對符合清算條件的項目，予以受理;對納稅人報送的清算資料不完備的，要求納稅人在規(guī)定期限內(nèi)補報后予以受理。