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一、大修基金在哪里交

一般是在售樓單位、物業(yè)公司或者指定的銀行交，因為各地管理政策不同，所以具體情況要以當(dāng)?shù)刈〗ú块T規(guī)定為準(zhǔn)。若購房者有不了解的地方，可以在領(lǐng)取大修基金繳交票據(jù)時，詢問窗口的工作人員。

二、什么情況可以使用大修基金

1、質(zhì)保期后，當(dāng)公共部位損壞或老化，在需要改造和更新時，可以使用大修基金，注意建筑的質(zhì)保期一般是五年，如果在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題，應(yīng)由施工部門負(fù)責(zé)，不得使用大修基金。

2、在規(guī)定使用范圍內(nèi)，且滿足其他規(guī)定條件可以使用。大修基金主要正對公共設(shè)施和設(shè)備，但有一項必須注意能夠，電梯維護費用屬于物業(yè)費，不得大修基金。

3、在得到規(guī)定戶數(shù)的情況下，可以申請使用。因為大修基金的所有權(quán)是業(yè)主，所以在使用的時候，至少應(yīng)由三分之二以上業(yè)主同意才行，并且還需要進行公示，確無異議才能使用。

4、大修基金一般由物業(yè)或者業(yè)主大會管理，使用時，必須通過有關(guān)部門逐級審核通過之后，才可以使用大修基金，若審核不通過，即便取得全體業(yè)主同意，也不得擅自挪用大修基金。