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驗(yàn)房：一、看樓棟整體情況是否完善；外墻是否傾斜，瓷磚貼的是牢固與否，樓棟大門(mén)是否完好，樓道消防系統(tǒng)及公共社保是否能用。二、看自家防盜門(mén)是否完好；有無(wú)劃痕，門(mén)邊是否變形，門(mén)與框的密封是否嚴(yán)密，門(mén)和鎖開(kāi)關(guān)應(yīng)是否靈活。三、檢查家里門(mén)窗；門(mén)：關(guān)門(mén)開(kāi)門(mén)是否順暢；窗：窗邊與混凝土接口是否已做到?jīng)]有縫隙，開(kāi)關(guān)窗戶是否太緊，開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢。窗戶玻璃是否完好。窗臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)下面有無(wú)水漬，如有則可能是漏水。四、檢查層高夠不夠；五、檢查墻面和地板?！痉梢罁?jù)】《合同法》第一百五十七條，買受人的檢驗(yàn)義務(wù)買受人收到標(biāo)的物時(shí)應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)檢驗(yàn)。沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)。