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離婚多久可以買(mǎi)房算第一套房我國(guó)沒(méi)有規(guī)定要求，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策判斷，如果當(dāng)?shù)貨](méi)有特別規(guī)定，離婚如果沒(méi)有獲得房產(chǎn)的一方，在房管局查不到房屋產(chǎn)權(quán)信息，在銀行也沒(méi)有貸款記錄的，隨時(shí)可以買(mǎi)房，都算第一套房。

根據(jù)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定，有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：

(一)借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;

(二)借款人已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套(及以上)住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的;

(三)貸款人通過(guò)查詢征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。