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1、選地段、看戶型

作為買(mǎi)房的第一步，很多人都會(huì)花大量的時(shí)間去對(duì)比各個(gè)樓盤(pán)，不過(guò)戶型對(duì)于不同的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)有著不同的理解，建議在購(gòu)買(mǎi)是選擇適合自己的才是最好的，另外地段是個(gè)淫才，但是地段并不代表一切，購(gòu)房者要有一定的取舍，不要盲目的以地段為王。

2、后期規(guī)劃

在售樓中心咨詢完后，接下來(lái)一定要去看看樓盤(pán)周邊的環(huán)境，如果周?chē)€是待開(kāi)發(fā)的空地，一定要搞清楚它是用來(lái)做什么的，因?yàn)楹芏鄷r(shí)候你會(huì)發(fā)現(xiàn)空地上建起了污水處理廠，整天的臭氣熏天，都不敢開(kāi)窗戶。

3、交通便利情況

這是大部分購(gòu)買(mǎi)者都會(huì)考慮到的一個(gè)因素，當(dāng)然它也確實(shí)重要，不過(guò)很多人都是白天去樓盤(pán)看房，那時(shí)你會(huì)發(fā)現(xiàn)周邊交通很方便，所以建議最好12點(diǎn)左右再去樓盤(pán)周邊看看，如果周邊的馬路車(chē)流量很大，或者晚上政府允許大貨車(chē)通行這些路段，晚上會(huì)很吵。

4、采光條件

如果房子的光線不好，居住在這里可能會(huì)長(zhǎng)年見(jiàn)不到陽(yáng)光，所以建議購(gòu)買(mǎi)者最好能中午12點(diǎn)到2點(diǎn)這段時(shí)間去樓盤(pán)觀察一下陽(yáng)光的位置;不過(guò)這段時(shí)間可能售樓中心沒(méi)人接待，如果夏天還很熱，要受點(diǎn)苦了。