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2024年北侖區(qū)青年公寓第202401批次申購通知

更新時間:2024-09-23 14:41:19作者:未知

2024年北侖區(qū)青年公寓第202401批次申購通知

  2024年北侖區(qū)青年公寓第202401批次申購通知

  根據(jù)《北侖區(qū)青年公寓申購管理辦法(試行)(2024年修訂)》(侖政辦〔2024〕34號),現(xiàn)就2024年北侖區(qū)青年公寓第(2024)01批次申購事項通知如下:

  一、總套數(shù)和區(qū)域限制

  第(2024)01批次:總套數(shù)為1000套,區(qū)域限制為北侖區(qū)(含梅山保稅港區(qū)、保稅區(qū)、大榭開發(fā)區(qū))全域購房(需房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主動向領導小組申請列入青年公寓申購范圍且被批準)。

  二、申購時間

  2024年9月20日12時至2024年9月27日12時。

  三、申購條件

  通過了北侖區(qū)青年公寓建設管理領導小組組織的2024年青年公寓集中資格核驗(集中資格核驗結果發(fā)布時間為2024年9月14日)

  四、申購途徑

  登錄“浙里辦”APP,搜索欄內搜索“青年政策兌現(xiàn)”,點擊進入“購房意向”模塊。然后填報擬購房屋信息(包含項目地址、幢號、房間號、意向金額度等),并上傳購房意向書面材料。

  經(jīng)相應房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、政府相關職能部門核實確認后,通過上述APP向申請人發(fā)放購房碼。

  五、其他說明

 ?。ㄒ唬└鶕?jù)《北侖區(qū)青年公寓申購管理辦法(試行)(2024年修訂)》(侖政辦〔2024〕34號),取得2次購房碼未購房,將被取消青年公寓申請資格,申請人應按照自身購房計劃慎重提交申請。

 ?。ǘ┛少彿吭错椖空垍⒁姟罢憷镛k”APP-“青年政策兌現(xiàn)”-“房源信息”欄目。具體各項目的可售房屋套數(shù)、類型,以開發(fā)企業(yè)銷售現(xiàn)場公布的為準。

  (三)申購人取得購房碼后,在可購房源項目購房(需取得購房碼以后簽訂商品房買賣合同)的,可享受青年公寓購房補貼。具體請參見《北侖區(qū)青年公寓購房碼使用說明》。

  (四)咨詢電話:0574-89383564(工作日上午8:30-11:30,下午13:30-17:00)。

  點擊下載:北侖區(qū)青年公寓購房補充協(xié)議

  北侖區(qū)青年公寓購房碼使用說明

  青年公寓購房碼的取得

  符合北侖區(qū)青年公寓申購條件的青年需先通過北侖區(qū)青年公寓建設管理領導小組組織的集中資格核驗,在有效期內按照北侖區(qū)青年公寓建設管理領導小組辦公室發(fā)布的申購公告申請購房,并經(jīng)一定選取途徑,可獲得青年公寓購房碼。

  青年公寓購房碼主要有3個屬性:批次號、購房區(qū)域限制、有效期。

  有效期為取得購房碼后一個月。

  使用購房碼購房流程

 ?。?)看好房,選好房。應與開發(fā)商確定購房意向,商定購房總價及優(yōu)惠方式,或者已經(jīng)簽訂定金協(xié)議和支付定金。

 ?。?)在簽訂(網(wǎng)簽)商品房買賣合同時,應先向開發(fā)商出示購房碼,開發(fā)商應對購房碼有效性進行驗證,驗證時需要購房碼所有人進行手機短信校驗。驗證通過的,開發(fā)商應與購房人簽訂北侖區(qū)青年公寓購房補充協(xié)議。

  (3)簽訂補充協(xié)議后,由開發(fā)商在浙里辦APP北侖區(qū)青年公寓在線申請系統(tǒng)內填寫青年公寓補貼申請。系統(tǒng)將生成補貼金額,購房人可以與開發(fā)商協(xié)商首付和按揭貸款金額,首付、按揭、補貼金額之和應等于總房價。補貼申請?zhí)峤磺?,需購房碼所有人進行手機短信驗證。驗證完成且補貼申請?zhí)峤怀晒?,購房碼再次驗證有效性的,驗證不通過。

 ?。?)補貼申請?zhí)峤怀晒?,購房人可與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同并按約定的首付款額度付款。商品房買賣合同及北侖區(qū)青年公寓購房補充協(xié)議應進行網(wǎng)簽備案。

 ?。?)商品房買賣合同網(wǎng)簽備案完成后,北侖區(qū)住建局、北侖區(qū)財政局將在一周內完成補貼申請的審核。審批單通過浙里辦APP北侖區(qū)青年公寓在線申請系統(tǒng)下發(fā)給購房碼所有人及相應開發(fā)商。審核發(fā)現(xiàn)問題的予以回退,開發(fā)商可與購房人溝通并重新提交,重新提交過程需購房碼所有人進行手機短信驗證。

 ?。?)取得青年公寓補貼審批單后,可按正常程序申請辦理購房按揭。

 ?。?)購房人無需向開發(fā)商支付青年公寓補貼部分的購房房款。該部分房款由開發(fā)商向北侖區(qū)住建局、財政局代領。購房碼所有人應通過委托賦予開發(fā)商代領青年公寓補貼的權力。

  其他說明

 ?。?)使用購房碼購房的首付款,不得低于同期金融系統(tǒng)規(guī)定的最低首付款比例要求。青年公寓最終補貼金額,以契稅完稅憑證所截面積進行計算。

 ?。?)開發(fā)商不得拒絕購房人持購房碼購房,不得因使用購房碼購房提出額外附加條件或減少優(yōu)惠種類、比例。

  投訴舉報電話:0574-89383564。

  (3)購房碼所有人必須是簽訂商品房買賣合同的買受人。另有其他共同買受人的,必須是購房碼所有人的配偶或未滿18周歲子女,開發(fā)商有權要求共同買受人提供關系證明資料。

本文標簽: 青年  公寓  開發(fā)商  購房人  買受人  

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