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　　共有產(chǎn)權(quán)住房的申購條件如下：

　　普通配售條件

　　申購共有產(chǎn)權(quán)住房應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

　　1.已婚人士申購的，不受年齡限制；未婚、離異、喪偶等單身人士申購的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

　　2.本市戶籍申購人應(yīng)具有本市城鎮(zhèn)戶籍滿10年；具有國(guó)家承認(rèn)的國(guó)內(nèi)院校本科及以上學(xué)歷并獲得學(xué)士及以上學(xué)位，或者取得國(guó)家承認(rèn)的境外院校學(xué)士及以上學(xué)位、屬于本市公布的中高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱和執(zhí)業(yè)資格目錄、屬于高技能人才和緊缺工種（職業(yè)）目錄、持有有效的廣州市人才綠卡主卡人員的，可以不受戶籍或戶籍年限限制。

　　3.申購前在本市連續(xù)繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)滿60個(gè)月，發(fā)生中斷、補(bǔ)繳情況的累計(jì)不超過6個(gè)月且相應(yīng)的月份不計(jì)在內(nèi)。

　　4.申購人及其配偶和未成年子女名下無本市的住宅、商鋪、寫字樓。

　　5.每批次房源公布時(shí)，市住房保障辦公室或各區(qū)住房保障部門規(guī)定的其他條件。

　　還需注意的是，除符合上述基本條件外，申購家庭不應(yīng)存在《廣州市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》第十九條規(guī)定的不得申購情況，即：

　　1.申購人及其配偶、未成年子女已簽訂本市住房購買合同或產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式的征收（拆遷）補(bǔ)償協(xié)議，或持有宅基地，或持有未辦理受贈(zèng)、繼承手續(xù)或其他未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的本市住房；

　　2.申購人及其配偶、未成年子女或其控制的企業(yè)，在提交申購前5年內(nèi)在本市有住宅、商鋪、寫字樓不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移記錄；

　　3.有自有產(chǎn)權(quán)住房家庭夫妻離異后一方單獨(dú)提出申購，申購時(shí)點(diǎn)距辦理離婚登記或離婚判決生效的時(shí)點(diǎn)未滿3年；

　　4.申購人或其配偶已享受過購買房改房、解困房、集資房、安居房、僑房政策專用房、拆遷安置新社區(qū)住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房；

　　5.申購人被列入失信懲戒名單。

　　市住房保障辦公室及市屬國(guó)有住房租賃公司籌集建設(shè)的市本級(jí)共有產(chǎn)權(quán)住房房源定向配售給符合條件并且在越秀、荔灣、海珠、天河、白云、番禺六區(qū)及房源所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)或長(zhǎng)期落戶的無房家庭。

　　舉例：2023年10月20日，位于番禺區(qū)的共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目公告開始接受申購，意向申購人情況如下：①荔灣區(qū)戶籍市民A，單身人士，目前在黃埔區(qū)工作已有1年，在公告日的上月及之前已年滿30周歲,在公告日的上月止荔灣區(qū)戶籍已滿10年，在2018年4月~2023年9月的66個(gè)月期間在本市正常交納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)64個(gè)月（期間曾中斷了1個(gè)月、補(bǔ)繳了1個(gè)月，即中斷或補(bǔ)繳累計(jì)未超過6個(gè)月），則市民A符合基本申購條件；②非戶籍市民B，已婚，目前在海珠區(qū)工作已有3年，屬于我市公布的緊缺工種目錄人員，在2018年4月~2023年9月的66個(gè)月期間在本市正常交納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)62個(gè)月（期間曾中斷了2個(gè)月、補(bǔ)繳了2個(gè)月，即中斷或補(bǔ)繳累計(jì)未超過6個(gè)月），則市民B符合基本申購條件。是否符合其他條件需逐項(xiàng)核對(duì)。

　　優(yōu)先配售條件

　　申購人在符合普通配售條件的基礎(chǔ)上，符合以下條件之一，優(yōu)先配售共有產(chǎn)權(quán)住房：

　　1.夫妻雙方均符合共有產(chǎn)權(quán)住房申購條件且共同申購的；

　　2.取得國(guó)家承認(rèn)的國(guó)內(nèi)或境外院校博士或碩士學(xué)位，或具有本市公布的高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱或執(zhí)業(yè)資格。