国产chinesehd精品酒店,邱淑贞aa极毛片,国产在线色视频,玖玖爱zh综合伊人久久

　　慈溪市人才安居實施辦法

　　第一章 總則

　　第一條 為深入實施人才強市戰(zhàn)略，優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，改善各類人才安居條件，根據(jù)《關(guān)于推進人才引領(lǐng)戰(zhàn)略打造長三角高素質(zhì)人才集聚高地的意見》（慈黨發(fā)〔2020〕45號）、《關(guān)于實施“上林英才”計劃升級版的意見》（慈黨辦〔2020〕72號）、《寧波市人才安居實施辦法》（甬建發(fā)〔2018〕180號）等文件精神，制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱的人才安居是指政府使用財政資金或提供優(yōu)惠政策，為本市經(jīng)濟社會發(fā)展所需的人才解決居住問題的活動。

　　第三條 人才安居工作應(yīng)遵循全市統(tǒng)籌、屬地負責(zé)、公開透明、自愿申請原則。

　　第二章 安居方式

　　第四條 人才安居采取貨幣補貼和實物配置兩種方式。

　　貨幣補貼包括安家補助、購房補貼和生活安居補助。實物配置包括提供出租型、出售型人才安居專用房，實物配置視房源籌集情況接受申請。

　　第五條 寧波市高級及以上層次人才在慈溪市范圍內(nèi)首次購買家庭唯一普通住房的，可提取住房公積金直接支付首付；申請住房公積金貸款的，優(yōu)先保證貸款發(fā)放，可貸額度可上浮50%；沒有申請住房公積金貸款的，自購房之日起3年內(nèi)可每年提取本人及配偶的住房公積金。

　　寧波市高級及以上層次人才租賃普通自住住房的，允許每年按實際支付的房租提取本人及配偶的住房公積金。

　　第三章 貨幣補貼

　　第六條 對新引進的寧波市特優(yōu)人才、領(lǐng)軍人才、拔尖人才、高級人才和基礎(chǔ)人才，我市按照《關(guān)于推進開放攬才產(chǎn)業(yè)聚智相關(guān)政策的實施細則》（甬人社發(fā)〔2019〕17號）等文件規(guī)定，給予安家補助、購房補貼。

　　2021年1月1日起，通過我市申報入選國家級領(lǐng)軍人才、浙江省領(lǐng)軍人才、寧波市“甬江引才工程”的人才（團隊帶頭人），自入選之日起3年內(nèi)在慈溪市范圍內(nèi)首次購買家庭唯一住房的，分別給予實際購房總額20%，最高60萬元、40萬元、25萬元的購房補貼。

　　2021年1月1日起，新入選慈溪市“上林英才”計劃的領(lǐng)軍人才（團隊帶頭人），自入選之日起三年內(nèi)在慈溪市范圍內(nèi)首次購買家庭唯一住房，給予實際購房總額20%、最高25萬元的購房補貼。

　　2021年1月1日起，新入選慈溪市“上林英才”計劃的領(lǐng)軍人才（團隊帶頭人）全職到崗（異地?zé)o全職崗位且主要精力放在慈溪）、申報項目正常運行的，可享受15萬元的安家補助。

　　第七條 對慈溪市企業(yè)新引進的應(yīng)屆全日制普通高校本科生、碩士研究生、博士研究生，未在慈溪購買住房的，分別給予1萬元、3萬元、5萬元的生活安居補助。

　　第八條 享受購房補貼的所購住房，在取得不動產(chǎn)登記證滿5年后方可上市交易。

　　第四章 實物配置

　　第九條 根據(jù)我市人才隊伍結(jié)構(gòu)和人才住房需求等實際情況，按需籌集人才安居專用房，人才安居專用房分為出租型和出售型。已享受購房補貼的人才不再享受實物配置。

　　人才安居專用房房源籌集渠道主要是商品住房項目中配建(含土地出讓競價溢價配建）和在人才相對集中的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、高教園區(qū)、功能區(qū)等區(qū)域集中建設(shè)兩種方式。

　　第十條 在新建商品住房項目中可按不超過5%比例配建人才安居專用房，土地出讓過程中，競價超過最高限價或一定溢價率，可轉(zhuǎn)入競配人才安居專用房。

　　住建、人才主管部門根據(jù)人才引進計劃和人才區(qū)域布局情況，會同有關(guān)部門研究提出市級出售型人才安居專用房（簡稱人才公寓，下同）的配建數(shù)量和區(qū)域分布等配建需求，市自然資源規(guī)劃局將人才公寓的配建需求納入土地使用權(quán)出讓方案。

　　項目竣工后開發(fā)建設(shè)單位將按要求配建的人才公寓(含對應(yīng)比例的停車庫或停車位)無償移交給寧波慈溪建設(shè)集團有限公司，人才公寓(含對應(yīng)比例的停車庫或停車位)不得用于抵押。

　　第十一條 人才公寓一般面向具備全日制普通高校本科及以上學(xué)歷學(xué)位或副高及以上職稱（含技師及以上職業(yè)資格或職業(yè)技能等級）的企業(yè)人才進行銷售。

　　對人才引育、科技創(chuàng)新工作成效顯著的上市企業(yè)（總部設(shè)在我市）或列入當年度市“十強”“二十強”的企業(yè)以及重大招商引智項目，可經(jīng)市政府常務(wù)會議審議通過后，確定人才公寓獎勵的具體方案，定向獎勵給上述單位或上述單位引進使用的人才。

　　人才購買人才公寓享受優(yōu)惠價格，優(yōu)惠建筑面積控制在100平方米以內(nèi)，超過控制標準面積部分按市場評估價購買?？刂茦藴拭娣e內(nèi)部分銷售價格一般不低于房屋市場評估價的70%，院士等重大人才給予“一事一議”政策。

　　第十二條 人才公寓在取得不動產(chǎn)登記證滿10年后方可上市交易，未滿10年但需辦理上市交易的，須經(jīng)人社部門審核認定后繳納土地收益等價款。

　　第十三條 各鎮(zhèn)（街道）、各產(chǎn)業(yè)平臺可自行制定人才安居專用房實物配置政策或方案。各鎮(zhèn)（街道）、各產(chǎn)業(yè)平臺可在產(chǎn)業(yè)園區(qū)、功能園區(qū)和高教園區(qū)等人才相對集聚的區(qū)域，集中建設(shè)人才安居專用房，可結(jié)合單位貢獻度定向供應(yīng)給園區(qū)內(nèi)企事業(yè)單位，解決園區(qū)用人單位人才居住問題。

　　第十四條 要加強住房租賃市場的培育和管理工作，充分發(fā)揮社會力量籌集出租型房源，實現(xiàn)房源分布區(qū)域、套型結(jié)構(gòu)、規(guī)格檔次的多樣性，增加出租型房源對人才的吸引力，多渠道滿足人才的住房需求。

　　第五章 組織實施

　　第十五條 人才安居工作在市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，各有關(guān)單位按照職能具體落實：市委組織部（市委人才辦）負責(zé)綜合協(xié)調(diào)、政策指導(dǎo)、考核等工作；市人力社保局負責(zé)人才資格認定、貨幣補貼申請核準發(fā)放等工作；市住建局（市住房保障辦）負責(zé)做好人才安居專用房的建設(shè)管理、籌集保障等工作；市自然資源規(guī)劃局負責(zé)做好人才安居專用房的土地供應(yīng)、規(guī)劃審批、權(quán)屬登記等工作；市財政局負責(zé)預(yù)算安排、資金撥付及實物房源資產(chǎn)統(tǒng)籌監(jiān)管等工作；市發(fā)改局負責(zé)政府投資的人才安居專用房相關(guān)項目的審批等服務(wù)；寧波慈溪建設(shè)集團有限公司負責(zé)人才公寓的持有、日常運營管理和實物配置工作；其他市級相關(guān)職能部門按要求做好人才安居服務(wù)保障工作。各用人單位負責(zé)本單位人才的申請受理、資格初審等工作。

　　第十六條 用人單位要建立人才動態(tài)管理機制，對人才安居政策申報對象的真實性負責(zé)，對符合條件的應(yīng)積極幫助申請，對情況發(fā)生變化的應(yīng)及時報市有關(guān)部門，對不再符合條件的應(yīng)積極協(xié)助相關(guān)單位按有關(guān)規(guī)定停止發(fā)放貨幣補貼。

　　弄虛作假虛報冒領(lǐng)或以不正當手段騙取人才安居待遇的個人和用人單位，納入企業(yè)和個人征信系統(tǒng)并向社會公布，取消享受本辦法規(guī)定的各項人才安居政策，情節(jié)嚴重的追究其法律責(zé)任。其中，對違規(guī)騙取人才公寓的個人，購房人應(yīng)對照市場評估價以補差的方式補齊房款或由寧波慈溪建設(shè)集團有限公司按原價收回住房，相關(guān)稅費由原購房人承擔(dān)。

　　第六章 附則

　　第十七條 本辦法自2021年1月1日起施行，其中貨幣補貼政策施行期限為三年（本辦法涉及的寧波市人才安居政策施行期限以寧波市政策文件為準），《慈溪市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)慈溪市人才住房保障暫行辦法的通知》（慈政辦發(fā)〔2015〕64號）同步廢止。本辦法與本市其他人才政策（含“一事一議”政策）以及慈溪財政出資的上級人才安居相關(guān)政策存在重復(fù)、交叉的，按“從高、不重復(fù)”原則執(zhí)行。本辦法在實施過程中如上級有關(guān)政策調(diào)整,將按上級政策予以調(diào)整完善。