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　　按照年度住房保障工作計(jì)劃，擬于2024年1月1日，啟動(dòng)2024年公共租賃住房新增家庭受理、審核、補(bǔ)貼發(fā)放等有關(guān)工作。依據(jù)《大連市公共租賃住房管理辦法》（大政發(fā)〔2015〕53號(hào)）及《大連市公共租賃住房管理辦法實(shí)施細(xì)則》（大國(guó)土房屋發(fā)〔2017〕256號(hào)）有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將具體工作內(nèi)容通告如下：

　　一、受理范圍

　　1、符合最低收入住房困難家庭類（低保家庭）；

　　2、符合中低收入住房困難家庭類；

　　3、符合外來(lái)務(wù)工人員家庭類。

　　二、受理方式、受理時(shí)間

　　（一）受理方式：

　　日常受理。

　　申請(qǐng)人手機(jī)登錄“遼事通APP”，點(diǎn)擊“住房租賃”-“公租房平臺(tái)”，進(jìn)行個(gè)人網(wǎng)上申報(bào)。具體操作步驟詳見(jiàn)：辦事指南中的《公租房補(bǔ)貼申請(qǐng)（遼事通端）用戶操作手冊(cè)》。

　　（二）受理和補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間：

　　1、最低收入住房困難家庭類：

　　2024年3月31日之前受理的，6月底前進(jìn)行補(bǔ)貼發(fā)放；

　　2024年6月30日之前受理的，9月底前進(jìn)行補(bǔ)貼發(fā)放；

　　2024年9月30日之前受理的，12月底前進(jìn)行補(bǔ)貼發(fā)放；

　　2024年9月30日之后受理的，于下一年度進(jìn)行補(bǔ)貼發(fā)放。

　　2、中低收入住房困難家庭類和外來(lái)務(wù)工人員家庭類：

　　2024年1月31日之前受理的，9月底前進(jìn)行補(bǔ)貼發(fā)放；

　　2024年7月31日之前受理的，12月底前進(jìn)行補(bǔ)貼發(fā)放；

　　2024年7月31日之后受理的，于下一年度進(jìn)行補(bǔ)貼發(fā)放。

　　三、申請(qǐng)條件

　　申請(qǐng)保障家庭包括申請(qǐng)人、配偶及未婚子女；申請(qǐng)人為單身且年滿35周歲可作為一人家庭提出申請(qǐng)；申請(qǐng)人為孤兒的須年滿18周歲。

　　（一）最低收入住房困難家庭類（低保家庭）

　　1、申請(qǐng)人具有市內(nèi)四區(qū)居民戶口；

　　2、申請(qǐng)家庭中至少有一名享受城市最低生活保障待遇或分散供養(yǎng)的特困人員；

　　3、家庭人均住房建筑面積低于17平方米（含本數(shù)）。家庭住房建筑面積是指所有家庭成員在市內(nèi)四區(qū)（含高新園區(qū)）擁有住房面積的總和，包括申請(qǐng)之日前5年內(nèi)交易、繼承、贈(zèng)予、征收（拆遷）的住房面積。家庭人均住房建筑面積按具有市內(nèi)四區(qū)（含高新園區(qū)）戶籍和居住證的家庭成員計(jì)算；

　　（二）中低收入住房困難家庭類

　　1、申請(qǐng)家庭中至少1人具有市內(nèi)四區(qū)居民戶口5年以上；

　　2、具有市內(nèi)四區(qū)（含高新園區(qū)）戶籍和居住證的家庭成員年收入平均值低于34,840元（2,903元/月）；

　　3、申請(qǐng)家庭資產(chǎn)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。家庭人口為1人的，家庭資產(chǎn)不高于24萬(wàn)元；家庭人口為2人的，家庭資產(chǎn)不高于44萬(wàn)元；家庭人口為3人及以上的，家庭資產(chǎn)不高于60萬(wàn)元；申請(qǐng)家庭成員在市內(nèi)四區(qū)（含高新園區(qū)）以外的住房計(jì)入家庭資產(chǎn)；

　　4、家庭人均住房建筑面積低于17平方米（含本數(shù)）。家庭住房建筑面積是指所有家庭成員在市內(nèi)四區(qū)（含高新園區(qū)）擁有住房面積的總和，包括申請(qǐng)之日前5年內(nèi)交易、繼承、贈(zèng)予、征收（拆遷）的住房面積。家庭人均住房建筑面積按具有市內(nèi)四區(qū)（含高新園區(qū)）戶籍和居住證的家庭成員計(jì)算。

　　（三）外來(lái)務(wù)工人員家庭類

　　1、申請(qǐng)人須持有本市市內(nèi)四區(qū)居住證累計(jì)三年，且申請(qǐng)年度仍持有居住證的；

　　2、與市內(nèi)四區(qū)用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，且截止申請(qǐng)之日在市內(nèi)四區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)；

　　3、申請(qǐng)保障家庭按取得居住證的申請(qǐng)家庭成員計(jì)算上一年度收入，在市內(nèi)四區(qū)（含高新園區(qū)）工作的人均年收入低于34,840元（2,903元/月）；

　　4、申請(qǐng)之日前5年內(nèi)，申請(qǐng)家庭成員在市內(nèi)四區(qū)（含高新園區(qū)）沒(méi)有且未曾擁有住房（包括承租的公有住房）。

　　四、申報(bào)材料

　　（一）最低收入住房困難家庭類（低保家庭）

　　1、申請(qǐng)人及家庭成員身份證；

　　2、申請(qǐng)人及家庭成員戶口簿；

　　3、申請(qǐng)人及家庭成員結(jié)婚證（或離婚證、離婚協(xié)議、離婚判決）；

　　4、申請(qǐng)人及家庭成員擁有的產(chǎn)權(quán)房屋不動(dòng)產(chǎn)登記證（或承租公有住房權(quán)證、軍產(chǎn)房屋權(quán)證、集體土地房屋權(quán)證）；

　　5、低保證或特困證。

　　（二）中低收入住房困難家庭類

　　1、申請(qǐng)人及家庭成員身份證；

　　2、申請(qǐng)人及家庭成員戶口簿；

　　3、申請(qǐng)人及家庭成員結(jié)婚證（或離婚證、離婚協(xié)議、離婚判決）；

　　4、申請(qǐng)人及家庭成員擁有的產(chǎn)權(quán)房屋不動(dòng)產(chǎn)登記證（或承租公有住房權(quán)證、軍產(chǎn)房屋權(quán)證、集體土地房屋權(quán)證）；

　　5、同意對(duì)申請(qǐng)家庭信息、住房和收入資產(chǎn)等進(jìn)行查詢的授權(quán)委托書(shū)。

　　（三）外來(lái)務(wù)工人員家庭類

　　1、申請(qǐng)人及家庭成員身份證；

　　2、申請(qǐng)人及家庭成員居住證；

　　3、申請(qǐng)人及家庭成員結(jié)婚證（或離婚證、離婚協(xié)議、離婚判決）；

　　4、勞動(dòng)合同和繳納社會(huì)保險(xiǎn)單據(jù)；

　　5、同意對(duì)申請(qǐng)家庭信息、住房和收入資產(chǎn)等進(jìn)行查詢的授權(quán)委托書(shū)。

　　五、審核結(jié)果查詢

　　1、登錄“遼事通APP”可查詢審核進(jìn)度；

　　2、資格終審?fù)ㄟ^(guò)名單和搖號(hào)入圍家庭名單在大連市住建局官網(wǎng)“住房保障專欄”進(jìn)行公示。

　　六、租金補(bǔ)貼保障

　　1、最低收入類住房困難家庭，每季度審核一次；中低收入住房困難家庭類和外來(lái)務(wù)工人員家庭類，每半年審核一次。資格終審、公示通過(guò)的申請(qǐng)家庭，30日內(nèi)簽訂《房屋租賃備案合同》（公共租賃住房租金補(bǔ)貼保障專用），并完成合同登記備案的，納入當(dāng)年保障計(jì)劃，自終審合格且公示通過(guò)的次月起計(jì)算租金補(bǔ)貼，按季度進(jìn)行發(fā)放。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成登記備案的視為自動(dòng)放棄保障資格。

　　2、已保障家庭每季度補(bǔ)貼發(fā)放前進(jìn)行資格復(fù)核，每季度發(fā)放補(bǔ)貼月數(shù)以市住建部門核定月數(shù)為準(zhǔn)。

　　3、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

　　最低收入住房困難家庭類（低保家庭）：在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)租房的無(wú)房戶家庭，低保人口為1人的，月補(bǔ)貼570元；2人的，月補(bǔ)貼850元；3人及以上的，月補(bǔ)貼1120元；有房戶家庭按差額補(bǔ)貼，最低月補(bǔ)貼300元。在甘井子區(qū)租房的無(wú)房家庭，低保人口為1人的，月補(bǔ)貼460元；2人的，月補(bǔ)貼680元；3人的，月補(bǔ)貼920元；4人及以上的，月補(bǔ)貼1120元;有房戶家庭按差額補(bǔ)貼，最低月補(bǔ)貼240元。

　　中低收入住房困難家庭類：在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)租房的，無(wú)房戶家庭月補(bǔ)貼500元;有房戶家庭月補(bǔ)貼300元。在甘井子區(qū)租房的，無(wú)房戶家庭月補(bǔ)貼400元；有房戶家庭月補(bǔ)貼240元。

　　外來(lái)務(wù)工人員家庭類：在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)租房的，月補(bǔ)貼100元；在甘井子區(qū)租房的，月補(bǔ)貼80元。補(bǔ)貼時(shí)限為5年。

　　七、各項(xiàng)政策、業(yè)務(wù)咨詢電話

　　1、公租房政策咨詢電話：83621209

　　2、房屋租賃備案咨詢電話：83699271（中山、西崗、沙河口區(qū)）86319273（甘井子區(qū)）

　　八、公租房補(bǔ)貼申請(qǐng)用戶操作手冊(cè)

　　登錄“遼事通APP”，從首頁(yè)“住房租賃”進(jìn)入公租房平臺(tái)中，選擇“大連”進(jìn)入“公租房服務(wù)”頁(yè)面的“辦事指南”中進(jìn)行下載。

　　大連市住房城鄉(xiāng)建設(shè)事務(wù)服務(wù)中心

　　2024年1月2日