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　　2024武漢靈活就業(yè)公積金貸款額度

　　靈活就業(yè)人員住房公積金貸款額度實行限額管理，每筆住房公積金貸款金額應(yīng)當(dāng)同時符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：

　　(一)不得高于武漢市當(dāng)年規(guī)定的貸款最高限額;

　　(二)不得高于武漢市當(dāng)年規(guī)定的貸款最高比例;

　　其中：靈活就業(yè)人員購買存量房時，貸款比例按房屋房齡(以建成年份為準(zhǔn))分為三個等級：第一級房屋房齡在10年(含10年)以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價的80%;第二級房屋房齡在11-20年(含20年)以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價的60%;第三級房屋房齡在21-30年(含30年)以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價的50%。房屋總價的認(rèn)定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的最低價格為準(zhǔn)。

　　(三)不得高于按照靈活就業(yè)人員住房公積金繳存時間和日均繳存余額綜合確定的貸款額度。計算公式為：貸款額度=靈活就業(yè)人員日均繳存余額×10倍×繳存系數(shù)。

　　靈活就業(yè)人員日均繳存余額計算方法為：日均繳存余額=統(tǒng)計期個人住房公積金賬戶每日繳存余額之和/統(tǒng)計期天數(shù)。其中：統(tǒng)計期是指自靈活就業(yè)人員設(shè)立個人住房公積金賬戶之日至住房公積金貸款申請日前一個月的最后一日。

　　靈活就業(yè)人員的可貸額度綜合以上三項限額后取最低值。

　　武漢公積金中心可根據(jù)靈活就業(yè)人員住房公積金繳存、提取和貸款的資金收支平衡情況，對上述計算公式中的貸款倍數(shù)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。