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　　外地戶籍武漢買房政策

　　一、無需購房資格認定

　　2023年9月19日，武漢房管局發(fā)布《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，提到“取消住房限購”——2023年9月19日起，取消我市二環(huán)線以內(nèi)住房限購政策, 滿足居民剛性和改善性購房需求。

　　取消住房限購政策后，個人可以在全市直接購房。

　　2023年9月19日起，本市戶籍和非本市戶籍個人可在全市范圍直接購買住房，不再進行購房資格認定。個人購買商品房的，應當仔細查驗樓盤預售許可證及預售資金監(jiān)管專用賬戶，及時辦理商品房買賣合同網(wǎng)簽手續(xù)，按合同約定將支付的全部房價款直接交存至新建商品房預售資金監(jiān)管專用賬戶后即時完成備案手續(xù)。

　　二、首套房認定

　　8月31日，為更好滿足剛性和改善性住房需求，武漢市建立和完善房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制工作領導小組辦公室印發(fā)了《關于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》，正式官宣從9月1日起施行“認房不認貸”政策。

　　《通知》提出，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在我市申請貸款購買商品住房時，家庭成員在我市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，均按首套住房信貸政策執(zhí)行。

　　如果該外地戶籍購房者及家庭成員在武漢市沒有住房，則符合該政策。