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　　》》》東莞公積金貸款額度（2024最新）

　　購買首套自住住房，貸款最高額度為100萬元，購買第二套自住住房，貸款最高額度為60萬元，公積金貸款起貸額度為5萬元。配偶未繳滿6個月但正常繳存的，其繳存基數(shù)納入家庭收入計算供收比。外籍繳存職工不能以配偶名義參與計算可貸額度，正常繳存的，其繳存基數(shù)可納入家庭收入計算供收比。

　　職工個人公積金貸款可貸額度＝個人公積金賬戶余額×（繳存時間系數(shù)+收入調(diào)節(jié)系數(shù)）×流動性調(diào)節(jié)系數(shù)。

　　（一）個人公積金賬戶余額：申請當前公積金賬戶余額；

　　（二）繳存時間系數(shù)：申請時往前推算正常繳存月份數(shù)所對應的列表系數(shù)，出現(xiàn)中斷的，未繳存的月份不納入計算；

　?。ㄈ┦杖胝{(diào)節(jié)系數(shù)：當前月繳存額（個人繳存額+單位繳存額）所對應的列表系數(shù)；

　?。ㄋ模┝鲃有哉{(diào)節(jié)系數(shù)：根據(jù)個貸率所對應的列表系數(shù)。根據(jù)《關于調(diào)整流動性調(diào)節(jié)系數(shù)工作機制的通知》（東公積金通〔2020〕43號），個貸率上升至新區(qū)間且近三個月資金凈流量連續(xù)為負數(shù)，或個貸率下降至新區(qū)間且近三個月資金凈流量連續(xù)為正數(shù)時，市住房公積金管理中心發(fā)出通知，并于通知發(fā)出后次月起執(zhí)行新區(qū)間的流動性調(diào)節(jié)系數(shù)。借款人可貸額度套用的流動性調(diào)節(jié)系數(shù)，以向公積金中心業(yè)務系統(tǒng)遞交貸款申請登記時所對應的流動性調(diào)節(jié)系數(shù)為準。

　　“有下列任一情形，可貸額度在計算公式計算額度的基礎上最高可上浮20%，但不得超過貸款最高額度，且上浮額度不累加：

　　（一）購買裝配式住宅（省標及以上）。

　　（二）本市認定的特色人才。

　?。ㄈ┥暾堎J款時往前推算已連續(xù)滿5年未提取公積金（且累計匯繳滿60個月）。

　?。ㄋ模┵徺I綠色建筑住宅。

　?。ㄎ澹┒嗪⒓彝ベ徺I首套住房。

　　裝配式住宅、特色人才依照本市相關實施辦法及配套細則進行認定。