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　　武漢東湖高新區(qū)公共人員住房租金標(biāo)準(zhǔn)

　　東湖高新區(qū)基本公共服務(wù)人員住房旨在解決新市民、青年人，特別是醫(yī)生、教師等從事基本公共服務(wù)人群，以及大學(xué)畢業(yè)生等群體中的無房家庭住房困難問題，保障武漢青年 “住有所居”。租賃價(jià)格原則上不高于同地段、同品質(zhì)租賃住房市場(chǎng)租金的70%。

　　一、基本公共服務(wù)人員住房的利好

　　1.租賃銷售價(jià)格享政策優(yōu)惠

　　2.租金可全額計(jì)入購房款

　　二、房源類型

　　房源分為“只租不售”和“先租后售”兩種類型。

　　三、租賃及租售價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)

　　租賃價(jià)格原則上不高于同地段、同品質(zhì)租賃住房市場(chǎng)租金的70%，針對(duì)“先租后售”類型，承租人租滿5年，可購買全部或部分產(chǎn)權(quán)。承租人購買租住房屋時(shí),已交租金可計(jì)入購房款。

　　租售價(jià)格有兩種方式，一種是根據(jù)收購成本、運(yùn)營(yíng)成本、資金成本等因素,按保本原則確定租滿5年時(shí)的銷售價(jià)格；一種是租滿5年出售時(shí)按照該出售時(shí)點(diǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的90%作為銷售價(jià)格。以上兩種方式可由申請(qǐng)人在簽訂租購協(xié)議時(shí)自行選擇。